工商時報【陳宗慶】

小額貸款利率



經濟部工業局吳明機局長表示,106年工業局的施政重點,對外將會強化與「新南向」各國產業雙向交流,推動台美產業合作及舉辦國際論壇;對內協助田園式生產聚落合法化,推動智慧機械產業及循環經濟。

吳局長說明新年度的七大施政重點:一、強化與東南亞及南亞各國雙邊產業鏈的整合,舉辦產業合作高峰論壇,針對雙方產業發展策略、合作可行性進行交流。

二、持續推動智慧機械產業發展,將中高階控制器出口占比提高至12%,於台中設置「智慧機械推動辦公室」,規劃於德國舉辦第2屆「台德論壇」。

三、針對產業創新條例提出修正草案,從促進產業創新、帶動新創投資、發展人才鑑定、健全無形資產價值及活化產業用地等面向提出積極作法。

四、舉辦「世界資訊科技大會(WCIT)」,規劃論壇活動,推動亞洲新創團隊發展智慧城市解決方案。

五、在工業區選定適當區域與能資源循環項目,推動示範鏈結,作為推動新材料循環產業園區之模範。

六、研擬「小型產業園區開發補助辦法」,補助小型產業園區基本公共設施開發成本,廠商就地參與,降低廠商購地成本。

銀行個人信貸利率比較



七、推動台美產業合作,聚焦EMS、紡織、半導體等,研商台美產業合作模式,協助產業鏈結美國創新能力,融入美國產業價值鏈。

工業局105年在推動智慧機械產業發展、協助美光在台擴大投資、舉辦亞太資通訊科技聯盟大賽、發展綠能產業、營造產業發展優良環境、推動螺絲螺帽產業升級及4G智慧寬頻應用等,績效亮麗。

二胎房屋貸款二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家

前置協商提前還款

銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬

信用瑕疵汽車貸款

貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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黃世樺

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