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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











負債貸款

▲國軍幫忙採收洋蔥。

地方中心/屏東報導

屏東三軍聯訓基地每年3至4月,都會派出海陸官兵,協助農民採收洋蔥,一次都是200人協助40天,任務執行至今已經20年,不過卻傳出國防部考量明年全募兵制後,要取消所有的助割任務,農民聽到相當緊張,「現在信用貸款利率低農地根本就沒有年輕人,需要國軍來支援一下。」對此軍方也澄清,「明年還不會取消。」

屏東恆春每年3至4月進入洋蔥採收期,三軍聯訓基地都會在此時,投入200名海陸官兵,今年派出陸戰隊99旅,主要以志願役為主,每天助收8小時共40天,但光是40天的薪資就要發出上千萬,加上傳出國防部考量募兵制,兵力吃緊,明年要取消助收任務,專心投入戰鬥本務,網路上也有討論,「大家覺得國軍該助收洋蔥?」

國軍可能取消助收的消息一出,讓農民們很緊張,「都沒有年輕人啊,需要國軍來支援一下。」「要麻煩阿兵哥來幫我們助收啦!」對此軍方也澄清,「睦鄰助收是應該的,會持續敦親睦鄰,明年也不會取消。」 不過洋蔥自動化採收已經討論多年,現今還沒有具體成效,加上農村的人口老化,農村缺工的問題,還是急需解決。

哪家銀行信貸利率最低

















▲川普的健保改革方案,還沒表決就被撤除。(圖/路透社)

國際中心/綜合報導

美國總統川普為廢除歐巴馬健保,推動《美國醫療保健法(American Health Care Act,AHCA)》的法案遭共和黨保守份子強烈反對,使得提案連表決都沒有就被撤回,成為川普自上任以來的最大挫敗。川普26日直接對「豬隊友」開炮,認為整起事件共和黨的保守人士要負起責任,還暗示未來可能連墮胎法案也過不了。

川普26日所發表的推文中,將法案無法通過的錯歸咎到在國會中作風強硬的共和黨保守派團體,「民主黨人正在華府偷笑,因為在『自由黨團(House Freedom Caucus)』、『增長俱樂部Club For Growth)』及『傳統基金會(Heritage)』的幫助下,他們救了『計畫生育聯盟(Planned Parenthood)』和歐巴馬健保。」

川普用來替代歐巴馬健保的新法案,在民主黨人反對、共和黨人極右派跟溫和派的夾殺下,目前已呈現垂死狀態,外界分析,未來川普仍必須和「自由黨團」聯手合作,不然他就得轉向民主黨人尋求合作。





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